El intercambio de casa por puntos es el formato que resuelve el unico obstaculo serio del sistema: la necesidad de que dos familias quieran ir a casa de la otra en las mismas fechas. Con puntos, esa coincidencia deja de hacer falta. Es tambien el formato que menos se entiende al principio, asi que aqui lo explicamos con calma y con ejemplos.
El problema que resuelve
En un intercambio clasico hacen falta cuatro coincidencias a la vez: que a ti te interese su casa, que a ellos les interese la tuya, que las fechas encajen y que ambos tengais vacaciones en ese momento.
Que se cumplan las cuatro es mas raro de lo que parece. El sistema de puntos rompe esa cadena y deja solo una condicion: que alguien quiera ir a tu casa, en algun momento.
Como funciona el intercambio de casa por puntos
- Alojas a alguien en tu casa cuando a ti te viene bien, por ejemplo cuando estas fuera por trabajo o en la segunda residencia.
- Recibes puntos en funcion de las noches y de las caracteristicas de tu vivienda.
- Gastas esos puntos mas adelante en la casa que quieras, sin que sus duenos tengan que visitar la tuya.
Es, en esencia, una moneda interna que convierte la hospitalidad en credito de viaje.
Un ejemplo concreto
Vives en Sevilla. En mayo una familia alemana pasa una semana en tu piso mientras tu estas en el pueblo. Acumulas puntos.
En agosto quieres ir a Asturias. La familia asturiana que te interesa no tiene ninguna intencion de ir a Sevilla en agosto, con razon. Pero acepta tus puntos, porque ellos los gastaran en invierno en Canarias.
Nadie ha tenido que coincidir con nadie y los tres viajes se han producido.
Que determina cuantos puntos vale una casa
- Capacidad: cuantas personas pueden alojarse comodamente.
- Ubicacion: demanda de la zona y proximidad a puntos de interes o transporte.
- Temporada: las mismas noches valen mas en agosto que en noviembre.
- Servicios: aparcamiento, terraza, piscina, admision de mascotas.
- Valoraciones: un buen historial mejora la demanda y por tanto la acumulacion.
Ventajas frente al intercambio simultaneo
Libertad total de fechas. Puedes viajar cuando quieras sin depender del calendario de nadie.
Mas destinos disponibles. Se abre todo el catalogo, no solo las casas cuyos duenos quieren venir a tu ciudad.
Aprovechar la casa vacia. Si pasas temporadas fuera, tu vivienda genera credito en lugar de quedarse cerrada.
Util para segundas residencias, que pueden acumular puntos casi todo el ano.
Los inconvenientes, dichos claramente
El intercambio de casa por puntos exige alojar antes de viajar, salvo que la plataforma adelante un saldo inicial. Eso significa que el primer movimiento no es tu viaje, sino recibir a alguien.
Ademas, la relacion es menos simetrica: en un intercambio simultaneo la otra familia esta cuidando tu casa mientras tu cuidas la suya, y esa reciprocidad genera una confianza natural que aqui hay que sustituir por valoraciones y garantias.
Y si tu casa esta en una zona de poca demanda, acumular puntos lleva mas tiempo.
Como acumular puntos mas rapido
Ofrece fechas fuera de temporada alta, donde hay menos competencia. Manten el calendario actualizado. Cuida las valoraciones desde el primer huesped. Y se flexible con estancias cortas, que muchas familias buscan para puentes y escapadas.
Todo lo que mejora tu anuncio mejora tambien tu ritmo de acumulacion; lo repasamos en la guia del anuncio de intercambio de casa.
Preguntas frecuentes
Caducan los puntos? Depende de la plataforma. Conviene comprobarlo antes de suscribirse.
Puedo combinar puntos e intercambio simultaneo? Si, y es lo que hace la mayoria segun el viaje.
Y si me quedo sin puntos? Alojas a alguien y vuelves a acumular.
Se pueden comprar puntos? Algunas plataformas lo permiten; conviene mirar el coste frente al de un alojamiento normal.
Cuando elegir este formato
Si tus vacaciones son rigidas, si viajas fuera de temporada o si pasas temporadas fuera de casa, el sistema de puntos es probablemente tu mejor opcion. Puedes comparar los tres formatos en la guia del intercambio de vivienda.
Para comparar el valor de los puntos con el precio real del alojamiento en cada temporada, resultan utiles las estadisticas de precios turisticos que publica el Instituto Nacional de Estadistica.
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